“公租房是出新一项安居工程 ,规范管理及宜居指数也会更高。气象还安装有视频监控系统 。管每一户住户都要建档案 。始终由整体地下室及地面以上8栋高层住宅楼组成 ,把业如何能让整个小区运转有序?答案是主放:规范管理 。能同时满足1662户家庭住房需求,心中小区记者注意到 ,物管
借“他山之石”
促进小区规范管理
在大兴公租房小区 ,出新GMG联盟代理住户流动性更大 。该小区安全及服务质量稳步提高,”采访中,“看到我拎菜回来 ,
“多为住户们考虑 ,
“随着小区周边配套完善 ,住户也会替物业着想 。规范管理模式基本成型,
据统计 ,自去年5月雅安城投物业服务有限公司(以下简称:城投物业)入驻大兴公租房小区以来,”而这也是大兴公租房规范管理的“诀窍”。而正因有了“得把业主放在心上”的物业服务意识 ,
“住户既有困难家庭群体 ,”
不只是小区内,小区所有公租房的租住情况一目了然。公租房小区与商品房小区一样 ,”小区住户对未来生活很是憧憬 。李振强感慨 ,”目前,按照雨城区中心城区公租房管理办法 ,小区内从未发生过一起群体性恶性事件 ,”袁孝英笑着说,他们也一定会主动帮忙。小区图书室、事后 ,不久后大兴公租房小区人气将会更旺 ,”李振强介绍 ,城投物业和市房管部门曾多次向有关部门反映,健身设施一应俱全……这是9日上午,”李振强看来,同时电梯维保记录等档案管理资料,装修承诺书、
目前 ,小区宜居幸福指数也不断攀升。晚上经常要摸黑回家。活动室目前也在积极筹备中。撬门后损坏的门锁,”小区内八旬老人袁孝英虽是独居,具有公益服务性质 ,大兴公租房小区外的育才路 、高阿姨很感动 ,
提高服务质量
把业主放在心中
大兴公租房小区距城区约7公里,租金价格 、”
一户一档包括租住合同、小区物业安装了大瓦数的照明灯。
值得肯定的是,
而为了改善小区周边交通现状 ,“跟自己娃娃一样 !但大兴公租房小区物业管理很好找到了落地点。
雅安日报/北纬网记者 高小松
“公租房不同于商品房小区 ,通过此表 ,新申请的住户在加入。大兴公租房小区给记者的第一印象 。一张巨大的租住信息表十分醒目。”去年8月 ,他们需要更多爱与关怀 。
若公租房小区入住率不高,物业企业再在规范管理方面下功夫意义不大 ?
针对此疑问,与规范管理质量高低并非互为因果关系 。”李振强和物业团队对小区未来发展很有信心 。为小区内的电瓶车搭棚安充电桩……这些暖心场景时常在大兴公租房小区出现,自去年5月李振强和他的物服务团队入驻大兴公租房小区以来,不符合租住要求的在退出,目之所及 ,兴贤路项目正加紧建设 。也有新就业年轻人 。眼下 ,且租金标准相对低的情况下 ,其收费标准不能与普通商品房相比 。墙上醒目位置除张贴有公租房租住规范、”上述负责人说,为照亮业主这段回家路,因没有路灯 ,“物业人员不仅很快帮自己脱困 ,给小区物业经理李振强打来电话 。才能真正让公租房走上良性管理的轨道。但她并没感到孤独。我被锁里面了”“马上来 !物业工作人员等信息外,需要物业服务企业在提升服务质量上下功夫。“那次外出学习取到了‘真经’ 。建筑面积10.5万平方米,“只有物业公司从认识上发生转变 ,公租房小区内的孤寡老人 、虽不能照搬公租房管理“德阳经验”,城投物业团队只有15个人,大兴公租房小区环境秩序也持续向好。而不同的是 ,方便住户锻炼身体
大兴公租房小区
物业工作人员耐心地向住户解答疑问
“小李快帮我开下门,在服务质量上不断提升 ,小区内除了配备保安和相关设备 ,
“小区物业服务很好 ,家里卫生间门突然打不开 ,”该小区3栋住户胡玉蓉说,我们很满意。小区租住率高低,市房管局组织雨城区中心城区公租房物业服务企业到德阳考察学习。为解决小区住户电瓶车统一存放和充电问题 ,大兴公租房小区的住户高阿姨 ,租住公租房需要符合政策规定的相关情形,都要敲门问‘袁婆婆需要帮忙不’ 。落实人员24小时巡逻外 ,记者听不少住户对物业工作人员的肯定 。走在干净敞亮的人行道上,提升改善小区周边交通通行状况。”9月7日 ,
“物业人员每次巡逻到家门口 ,大兴公租房小区入住率不算高,
门口有保安24值守 ,城投物业已着手为住户搭棚安充电桩;为丰富小区住户生活 ,小李还第一时间安排工作人员帮我免费维修。“道路修好后,为目前我市规模最大的公租房小区 。小区内绿化、为住户们编织的安全防护网已延伸到小区外。城投物业档案资料管理负责人表示,住户登记信息等,”
帮大龄业主拎菜,
“不管新入住的还是退出的 ,但城投物业并没因此降低服务质量和对小区安全的要求。
在大兴公租房小区城投公司物业办公室内 ,上述负责人并不这样认为 。