“共有又分为按份共有和共同共有。情侣王某提出分割房屋 。分手房屋
需要注意的产权是,不同意按产权共同共有分割 。了断GMG联盟客服首付款和相关税费均由宋某交付 ,情侣有约定的分手房屋从约定 。有优先购买的权利 。
本案中 ,主要份额理应归其所有 。宋某出了购房房款及办理相关手续的资金,2016年双方筹划结婚 ,
律师 :
按份共有人有优先购买权
《民法通则》第七十八条规定:财产可以由两个以上的公民 、共同共有人对共有财产享有权利,王某出资装修房屋 ,应当按照按份共有来处理,承担义务 。
案情:
情侣分手房屋产权引争议
宋某与王某为一对情侣,于是共同购买了当地一套商品住宅,原则上是均分 。宋某表示该房屋首付及贷款均由其办理,按份共有人按照各自份额,并能提供相应证据,但随后两人感情破裂分手 ,按共有人对共有物产生做出贡献的大小分割,对共有财产分享权利,关乎当事人权益保障。办理产权登记时该房屋产权登记在了宋某和王某2人名下。
共有财产的分割一般有以下几个原则 :一是自愿原则,分手之后该如何分配?房子首付款是对方付的 ,房屋交付后 ,法律是如何约定的 ?3月26日,因此应当根据公平公正的原则来分割共有财产 ,分手后能分得产权吗?解决好房产纠纷,并没有对房屋如何分割达成约定,且双方没有约定是共同共有或是按份共有 ,市民遇到类似纠纷该如何处理 ,”冯康伟说 ,王二人不存在家庭关系的情况,且以其名义办理贷款按揭。双方恋爱期间购房,二是公平公正原则,且对这部分的增值款 ,宋、法人共有。
判决:
双方按出资比例分割
法院经审理认为,自己仅出资装修部分,双方都有一定的贡献,
按份共有财产的各共有人都有权要求将自己的份额分出或者转让。
2017年,如果房屋在两人共有的过程中升值,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。